Перейти к контенту
  • Объявления

    • Admin

      Предупреждение!   25.02.2018

      Уважаемые пользователи! Не начинайте новые беседы в своих (а тем более чужих) старых темах.  Создавайте новые и давайте им понятные названия,  в противном случае ваши сообщения будут удалятся.
Марина Гинендл

Комбинированный фундамент под общей крышей

Recommended Posts

Здравствуйте! Горе строителями был поставлен дом 5,5*10, под общей крышей. Половина фундамента, ленточный бутовый, ему лет 30. Не «гулял» зимой и весной. И ещё вкрутили 9 свай. В итоге сваи выпирает от морозного пучения. Не докрутили. Грунт глина. Крыша дома поехала вверх уже на 4,5 см. Однозначно меняем сваи на двутавры. Вопрос? Менять под всем домом или только свайную часть, которую повело вверх? 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что то здесь не так

Есть данные по уровню обвязки дома и пристроя?

При разнице в 4.5 см, обвязочный брус будет надломан.

Если измерение не проводилось можно это сделать самостоятельно. Гидравлический уровень стоит 150-200р представляет собой трубку и два плассмассовых сосуда с рисками. Заливать жидкость следует без пузырей.

Такого чтобы 9 свай равномерно выперло, вероятность крайне низкая, даже если не докрутили.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Марина Гинендл сказал:

Здравствуйте! Горе строителями был поставлен дом 5,5*10, под общей крышей. Половина фундамента, ленточный бутовый, МЗФ,ему лет 30. Не «гулял» зимой и весной. И ещё вкрутили 9 свай. В итоге сваи выпирает от морозного пучения. Не докрутили. Грунт глина,  Лен. Область.  Крыша дома поехала вверх уже на 4,5 см. Однозначно меняем сваи на двутавры. Вопрос? Менять под всем домом или только свайную часть, которую повело вверх? Спасибо

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я попробую пояснить . Сама нахожусь в некотором шоке от ситуации и не понимаю , где , и какие силы давят на основание дома. Все было хорошо, ровно до момента как стукнули морозы -20. В доме есть печь, так вот по трубе и удалось понять, что все поехало вверх. По низу подняло дом на 1,5-2 см, а вот по перекрытию и крыше мансарды уже 4,5см. Это видно по трубе от печи. Фото прилагаю. И кроме этого посередине комнаты есть выпуклость пола от сваи снизу. По трём крайним сваям уже видно взглядом, что их подняло. 

5A00EC17-6C42-4CD5-B717-CCFDFD404C9B.jpeg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уровень купим. Спасибо за совет. Но и обычным уровнем обмерили - свайная часть «пляшет». Я с этим домом либо поседею, либо заболею неврологическим заболеванием....

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Очень надеюсь на вашу помощь. Так как уже обратилась в компанию СВ Фундамент, и жду согласования времени заезда вашего специалиста. Надо разбираться и исправлять

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Марина Гинендл сказал:

И кроме этого посередине комнаты есть выпуклость пола от сваи снизу.

Это характерно для неравномерной усадки свай из за распределения нагрузки - стенам больше под полом меньше.

Фото изнутри дома в той половине которая стоит на сваях? А на чем стоит печь?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
48 минут назад, Лексей Строитель сказал:

не совсем правильно на разных фундаментах ставить смежные постройки

На разных фундаментах ставить смежные постройки нужно правильно. И все будет ОК.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Admin сказал:

На разных фундаментах ставить смежные постройки нужно правильно. И все будет ОК.

например?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Печь стоит на своём фундаменте, в той части дома , где старый ленточный (бутовый), МЗФ. В том то и дело, что ввиду мирного сосуществования печи и фундамента от старого домика, на протяжении лет 30, было принято решение снести дом, оставить печь  и фундамент, и к этому докрутить 9 свай и ставить новый дом все под одной большой крышей. И вот тут то и началось. Эта общая крыша поползла по трубе наверх. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

То есть вы установили, что дом на ленточном фундаменте приподнялся относительно такого же фундамента под печью на 45 мм?

Покупайте уровень, измеряйте.

37 минут назад, Марина Гинендл сказал:

мирного сосуществования печи и фундамента от старого домика, на протяжении лет 30

Это "образно-поэтическое" предложение не содержит данных, каким образом изменялось взаимное положение фундамента печи и дома на протяжении 30 лет.

48 минут назад, Лексей Строитель сказал:

например?

Что именно не понятно? Два правильно сделанных по современным стандартам фундамента будут иметь минимальные подвижки относительно друг друга, вызванные возможной неравномерностью их усадки. Если допустимая нагрузка на фундамент не превышена, это небольшие значения. При строительстве могут быть предусмотрены деформационные швы или распределяющие нагрузку элементы. Про деревянное строительство и говорить не о чем. А вот силы морозного пучения действовать на фундамент при современном подходе не должны.

Вангую:

Сваи по периметру дома при измерении будут +/- 5 мм в одном уровне.

Сваи под полом будут выше на 20-40 мм.

Старый фундамент будет в разных углах по-разному, но от 30 до 75 мм выше уровня свай.

 

Почему думаю именно так?  Часть старого фундамента осталась на месте, другую выдавило на 45 мм, замеренные по печке. Свайный фундамент под нагрузкой от стен осел на 30-40 мм относительно начального уровня. Сваи под полом либо осели меньше, либо не осели вовсе.

Если окажусь не прав - поправите :D

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну хорошо. Смотрите, мерила обычным уровнем дом по старому фундаменту , ровно! А вот сваи, крайние , вышли все. Вы пишите, что все не могут , но это уже видно. На них меньше всего нагрузка, ибо они под террасой. Может ли быть в этом причина, что они потянули за собой и всю крышу? 0F220966-9B52-4E9C-80A6-D74CF33E6991.thumb.png.8bd48a4ce76370d3dbbfca39c57fa9d8.pngC69A594E-0783-4E63-9E4E-F216C67C49B8.thumb.png.bb1f43263ef84a4943b49a4d748d6305.pngФото прилагаю

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вообщем мы имеем: по уровню пола уровень подняло на 1,5 см, по уровню крыши, относительно трубы печной на 4,5 см. Внутри есть помещения обшитые гипроком, так вот нет ни единой трещинки по швам. И только внутри по крыше мансарды , именно со стороны свай под террасу есть смещение швов вагонки ,  примерно на 1см. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Админ, я знаю принцип построек домов, пристроек и прочих построек на разных фундаментах. И знаю, что если есть реальная возможность этого не делать, то лучше этого не делать.

И действует это по одному закону из курса школы!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Марина, так ничего не понятно. Измерять нужно уровень фундамента. Того места где брус/стартовая доска примыкает к ленте или оголовку сваи. Как дешевое всего это сделать я выше написал.

Полученые результаты зарисовать на бумажку и выложить сюда. Тогда можно расчитывать на дельный совет.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Лексей, по вашей логике строя каменный дом с большой открытой террасой нужно заливать одинаковый ЖБ фундамент на всю площадь постройки?

Что за закон в школьном курсе?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
18 часов назад, Admin сказал:

Лексей, по вашей логике строя каменный дом с большой открытой террасой нужно заливать одинаковый ЖБ фундамент на всю площадь постройки?

Что за закон в школьном курсе?

тут разговор про комбинированный фундамент, а не про один и тот же тип фундамента, но разные веса на этот ундамент

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Лексей, я именно про сочетание двух разных фундаментов под одной крышей с точки зрения финансов, а не нагрузок. Не льют плиты под террасы обычные люди :D 

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
11 часов назад, Admin сказал:

Лексей, я именно про сочетание двух разных фундаментов под одной крышей с точки зрения финансов, а не нагрузок. Не льют плиты под террасы обычные люди :D 

 

я именно про ленточно-заливные и свайные

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти

×