Перейти к контенту
  • Объявления

    • Admin

      Предупреждение!   25.02.2018

      Уважаемые пользователи! Не начинайте новые беседы в своих (а тем более чужих) старых темах.  Создавайте новые и давайте им понятные названия,  в противном случае ваши сообщения будут удалятся.
andri__no

Утепление каркасного дома

Recommended Posts

Друзья и коллеги давайте вместе обсудим одну тему. Мной сдан очередной объект - каркасный дом. Технология строительства силового каркаса один в один как и "Строй и живи". Они мои онлаин учителя :). Стены дома утеплены 15 см базальтовой (каменной) ватой. Утепление точно нормальное и строители ни с халтурили (лично проверял перед зашиванием). После сдачи заказчик (попался редкостный . .. ) на всякий случай, как он говорил, нанял строительную экспертизу. При ее проведении я присутствовал. Основной вопрос к эксперту был по утеплению (соответственно тепловизор). Перед началом проведения эксперт сказал, что по ГОСТУ, СНИПУ и САНПИНУ температура внешних стен должна отличаться от температуры воздуха внутри помещения не более чем  на 4 градуса, полов на 2. В ходе проверки было установлено следующее. Температура на улице -8, в доме +18,5. (дом небольшой и греется конвекторами в треть мощности). В итоге практически вся поверхность стен +16 +15. Все вроде в норме. Но углы, а также примыкание стен к перекрытию (нижняя и верхняя обвязка) +13 и пошло в некоторых местах до +7. В принципе ситуация схожа с последним роликом "Строй и Живи", где Александр говорит, что это нормально. Далее пол весь в норме (утепление 15 см - стекловолокно рулоном), кроме, где плитка, там температура ниже и получается, что не в норме. Кроме того в одном месте практически в середине комнаты участок пола (где то 50 см на 50 см по периметру) отличается от остальной поверхности градусов на 4 в низ. Хотя я уверен что он сделан так же и состоит абсолютно из таких же компонентов. В итоге заказчик грозит судом, эксперт говорит что по ГОСТУ и СНИПУ углы не должны отличаться от остальной поверхности. Короче :) что мне делать? Давайте обсудим эту тему. Спасибо 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что именно хотите обсудить? Надо знать, что Выстроили и на основании чего, кто и что проектировал.

Требования по теплотехнике прописаны железобетонно, при грамотном юр.сопровождении Вы будете признаны виновным в нарушении федерального законодательства, построенный Вами дом будет признан небезопасным, какие последствия будут сказать не могу. ФЗ-384 "О безопасности зданий и сооружений"...к нему есть перечень обязательных норм, в котором прописан СП 50.13330.2012 - это 100% повод вас "нагнуть".

Я уже не единожды писал, что у нас очень высокие нормы по теплотехнике и практически везде в России 150 мм древесины по теплотехнике не проходят....так что углы, стойки, обвязки будут промерзать более чем на 2-4 градуса. Если-бы эксперт зафанател и  измерял более точно то у Вас (почти уверен) и по каждой стойке был-бы перепад более 4 градусов.  

Что Вам делать ...

1. Нанимать специалиста, изучать все обстоятельства, искать лазейки и судиться.

2. Переделывать построенное сооружение, как минимум добавлять 50 мм перекрёстного утепление изнутри дома.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Интересно что скажет Александр. И как же тогда 80 процентов домов, простроенных по каркасной технологии без перекрестного утепления. А как же брусовые дома с толщиной 150 мм. Это все незаконно?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Скажите а нормы ГОСТА, СНИПА, СП, и САНПИН все без исключения распространяются для частного малоэтажного строения. Просто я слышал, что на частное малоэтажное строительства они не распространяются. Например часть тех же строй материалов изготавливаются по ГОСТУ а часть по ТУ

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Почему я должен за свой счет делать ему перекрестное утепление. У меня была подписанная им подробная смета, что я должен был сделать. По смете, (т.е. то, за что я взял деньги) я все сделал 100%

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

я-же написал, без информации ЧТО вы строили, НА ОСНОВАНИИ чего, В СООТВЕТСТВИИ с чем ....разговор будет довольно пустым.

Нет не все СНиПы, ГОСТы и т.д. являются обязательными

Да, большинство деревянных неутеплённых домов в России не соответствуют требованиям по теплотехнике и соответственно не могут считаться безопасными. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
16 часов назад, andri__no сказал:

Друзья и коллеги давайте вместе обсудим одну тему. Мной сдан очередной объект - каркасный дом. Технология строительства силового каркаса один в один как и "Строй и живи". Они мои онлаин учителя :). Стены дома утеплены 15 см базальтовой (каменной) ватой. Утепление точно нормальное и строители ни с халтурили (лично проверял перед зашиванием). После сдачи заказчик (попался редкостный . .. ) на всякий случай, как он говорил, нанял строительную экспертизу. При ее проведении я присутствовал. Основной вопрос к эксперту был по утеплению (соответственно тепловизор). Перед началом проведения эксперт сказал, что по ГОСТУ, СНИПУ и САНПИНУ температура внешних стен должна отличаться от температуры воздуха внутри помещения не более чем  на 4 градуса, полов на 2. В ходе проверки было установлено следующее. Температура на улице -8, в доме +18,5. (дом небольшой и греется конвекторами в треть мощности). В итоге практически вся поверхность стен +16 +15. Все вроде в норме. Но углы, а также примыкание стен к перекрытию (нижняя и верхняя обвязка) +13 и пошло в некоторых местах до +7. В принципе ситуация схожа с последним роликом "Строй и Живи", где Александр говорит, что это нормально. Далее пол весь в норме (утепление 15 см - стекловолокно рулоном), кроме, где плитка, там температура ниже и получается, что не в норме. Кроме того в одном месте практически в середине комнаты участок пола (где то 50 см на 50 см по периметру) отличается от остальной поверхности градусов на 4 в низ. Хотя я уверен что он сделан так же и состоит абсолютно из таких же компонентов. В итоге заказчик грозит судом, эксперт говорит что по ГОСТУ и СНИПУ углы не должны отличаться от остальной поверхности. Короче :) что мне делать? Давайте обсудим эту тему. Спасибо 

Считаю, что разрешение Вашей ситуации зависит от подписанных между Вами и Заказчиком документов. Если в договоре (образно говоря) Вы должны построить дом согласно ГОСТА, СНИПА, СП, и САНПИНА, то безусловно Вы окажитесь виноватым в нарушениях данных норм. Если по договору Заказчик сам определил качество и количество материалов и Вы их при строительстве использовали правильно, то приведенная Вами экспертиза доказывает, то что дом не соответствует нормам, а не то, что вы его плохо построили. Вам остается только доказать тот факт, что материалы прописанные в договоре - использованы верно.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Возвращаюсь к данной теме. Ситуация следующая: договор был подписан между двумя физическими лицами. Проект отсутствовал. Заказчику настоятельно рекомендовали проект, однако он отказался из за экономии. Есть этому свидетели. В договоре нет ссылки о том, что я должен соблюдать госты снипы, либо строить по проекту. К договору приложена подробная смета с количеством и видом материала. Он в настоящий момент весь присутствует и смонтирован. Проблематика указана выше, заказчик подал в суд, ищу юристу. Каково ваше мнение по ситуации 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 часов назад, andri__no сказал:

договор был подписан между двумя физическими лицами.

выкладывайте скан договора, фамилии и другие личные данные замазать. Раз дело пошло в суд Вам должны предоставить экспертное заключение, сканируйте и тоже сюда, иначе говорить не о чем.... возможно одно неправильно прописанное слово в договоре решит суть вопроса. Вы ещё консультируйтесь по налогово-юридической стороне этого вопроса, на спец форумах. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти

×