Перейти к контенту
  • Объявления

    • Admin

      Предупреждение!   25.02.2018

      Уважаемые пользователи! Не начинайте новые беседы в своих (а тем более чужих) старых темах.  Создавайте новые и давайте им понятные названия,  в противном случае ваши сообщения будут удалятся.
СергейК

Нужен ли проект? (как документ)

Recommended Posts

Возник такой вопрос, а нужен ли проект именно как документ?

Поясню. Что нормальный рабочий проект нужен, тут у меня сомнений нет ( и не только силового каркаса, а и инженерки и всего остального). Но в каком виде он нужен?

Скажем сам нарисовал что то в ArchiCAD, что то в AutoCAD Mechanical или в другом подобном, или друга проектировщика попросил. Или все же нужен "официально купленный" проект у проектной/строительной организации с какими-то лицензиями? 

Вопрос не про правильность проектирования, а про когда может понадобиться (или вообще не понадобиться) "официальный проект" для частного дома (ИЖС)?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

проект в широком смысле не нужен. Потребуются отдельные разделы на этапе подключения к инженерным сетям: газ, вода и т.п. там действительно потребуются маленькие проектики стоимостью 2-10 тысяч рублей, а всё остальное делается для себя, и по собственному желанию и возможностям.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Посмотрите в интернете.

До 2017 года действовала упрощенная система оформления домов в собственность. Разрешение на строительство можно было и не получать, а сразу возводить дом и оформлять его в собственность согласно техническому паспорту на дом и документам на земельный участок. С 2017 года порядок оформления домов в собственность изменился.

Например Подробнее: https://www.kakprosto.ru/kak-937192-kak-oformit-razreshenie-na-stroitelstvo-doma-v-2017-godu#ixzz4sjH1GeS7
 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 15.09.2017 в 10:12, Fedylov сказал:

Например Подробнее

в этой статье написано

"....также проект дома. Проект дома можно заказать у проектной организации, а можно также составить самостоятельно , поскольку допускается свободная фотма проекта дома. При составлении проекта дома, главное указать точную застраиваемую площадь, материалы, из которых планируется строительство дома. "
 

В статье написано полная ерунда, не требовался и не требуется сейчас проект для получения разрешения на строительство, всё что для этого нужно (для получения разрешения на строительство) это предоставить в местную архитектуру только один документ .... схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;

Так-же если Вы планируете строить в границах исторических поселений потребуют описание внешнего облика в текстовой и графической форме.
 
если в архитектуре потребуют проект то ссылайтесь на пункт 10 статьи  51 градостр. кодекса РФ

10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство....
 
так-же можно сослаться на следующие статьи
 
ГрК РФ, Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование
 
3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.
 

 

ГрК РФ, Статья 49. Экспертиза проектной документации ..
 
2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:
1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);

 

 
  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это не такой уж и сложный вопрос, поскольку каждый человек отталкивается не только от своих соображений, но и от умелых рук или советов кого-либо, как образца чего-либо. Постройкой всегда занимаются, это наверное единственная тема обсуждения, которая всегда будет в выгоде любой компании, кто предоставляет или технику или услуги по постройке непосредственно. Поэтому к примеру, как один из образцов, можете ознакомиться https://www.project-home.ru/homes/projects/project-as-2087.html и тогда уже от этого  принимать решение. Тем более они вплотную занимаются вопросами такого плана, но предварительно советую созвониться, чтобы все обсудить с ними. А там уже сами подумаете и определитесь.

Изменено пользователем vadim21006

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не, там не всё так официально и подтверждать ничего не надо.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

лучше иметь в двух вариантах и как документ тоже(мало-ли)
Распечатать не так уж и сложно.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти

×